En Enero de 2026 el Ajuntament de Sant Jaume dels Domenys encargó al despacho Pareja & Associats – Abogados un Informe Jurídico acerca del Papagai el cual ha tenido un coste 16.940 € de dinero público.

A pesar de que el Ayuntamiento dispone de dicho informe desde primeros de mayo, se resistió a hacerlo público hasta que -tras la oportuna presión vecinal- fue publicado a mediados de Junio en el Tablón de Anuncios de la web del ayuntamiento, un lugar poco habitual para un documento cuyo encargo se anunció a bombo y platillo como noticia destacada en la web municipal.

El interés del ayuntamiento por que se conozca este informe es nulo, lo que explica su resistencia a publicarlo y también el llamativo hecho de que no se hayan atrevido a explicar sus conclusiones en una más que necesaria asamblea de propietarios, que ni está ni se la espera.

Continuando en esta línea de opacidad en todo lo que tiene que ver con sus intenciones respecto al Papagai, el escurridizo informe ha sido retirado del Tablón de Anuncios durante el mes de agosto, de modo que el enlace suministrado en este artículo (más abajo) es en este momento el único modo de acceder a su contenido.

También hemos sabido recientemente (por acta municipal del mes de Julio) que el ayuntamiento «descubrió» durante el mes de mayo (cuando el informe ya estaba entregado) lo que el propio ayuntamiento describe en esa acta como «expedientes sensibles», entre ellos el Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización.

Por eso nos preguntamos como diantre un despacho de abogados serio puede emitir un informe jurídico acerca de una urbanización de la que no conoce los dos documentos principales que definen su planeamiento urbanístico.

Por tanto, vaya por delante, el más que evidente sesgo documental del informe, lo que explica alguna de las falsedades, imprecisiones, ausencias y contradicciones que se despliegan por todo el informe.

El informe propone la delimitación de un POLÍGONO DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU) -que comprendería el sector de Sant Jaume de la urbanización El Papagai- a través de una Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico (MPNNSS), descategorizando la calificación jurídica del suelo de su estado actual de suelo urbano «consolidado» a «no consolidado» y tramitando a continuación un proyecto de reparcelación y un nuevo proyecto de urbanización para acometer las obras que fuera preciso, todo ello CON CARGO AL BOLSILLO DE LOS PROPIETARIOS.

Podéis leer el informe completo aquí.

¿ y ahora qué ?

El Ayuntamiento, después de 9 años de tener aparcado el tema del Papagai, lleva desde Enero de 2026 fiándolo todo a las conclusiones de este informe y a sucesivas reuniones con la Generalitat.

En los últimos meses el alcalde ha manifestado reiteradamente su intención de «hacer una recepción tácita a coste cero para los propietarios»… Pero ese escenario no está siquiera contemplado en el informe.

Por ello cabe preguntarse ¿ Y ahora qué ?

• ¿ Aplicará el Ayuntamiento la hoja de ruta propuesta en el informe con un coste inimaginable para los propietarios ?
• ¿ Descarta el Ayuntamiento el informe y pedirá otro ? (16.940 € tirados a la basura y 6 meses perdidos)… La respuesta en parte es SÍ… ya que se ha pedido otro informe por el mismo coste que desarrollaría en anterior desde el punto de vista urbanístico.
• ¿ Tiene el Ayuntamiento alguna otra solución alternativa ? ¿ Cuál ?
• ¿ Piensa reunir el alcalde a los propietarios o sólo vendrá a pedir el voto ?

valoracion del informe

La Plataforma Vecinal del Papagai ya dispone de un documento de valoración del informe que, por ahora, está a disposición de sus miembros los cuales -como se anunció en su momento a través del manifiesto de la Plataforma- están determinados a llevar este asunto ante la justicia a través de un recurso contencioso-administrativo.

Las personas interesadas en informarse y defender sus derechos frente al ayuntamiento pueden ponerse en contacto con la Plataforma en el correo PlataformaPapagai@gmail.com